I-TOWER
고덕국제화계획지구 도시지원시설 17-1-1BL
| 규모 | 지하 1층 ~ 지상 10층 (높이 57.90m) |
|---|---|
| 호실 | 302실 (지식산업센터 279 · 근린생활시설 23) |
| 드라이브인 | 지상 4층까지 · 전용 약 9.85~27.73평 |
| 섹션오피스 | 5~10층 |
| 연면적 | 30,851.41㎡ (9,332.55평) |
| 주차 | 180대 (법정 81대 대비 222%) |
| 시공 · 신탁 | 트라이콘건설, NC건설 · 코람코자산신탁 |
시행사 직영 상담 · 준공 완료
평택 고덕신도시 내
평택 고덕신도시 내
지식산업센터
삼성전자 평택캠퍼스에서 직선거리 1.2km, 고덕국제신도시 도시지원시설용지에 나란히 선 I-TOWER와 W-TOWER입니다. 시행사가 직접 운영하는 단지 내 상담 사무실에서 두 동 617실의 호실과 조건을 바로 안내합니다.
1.2km삼성전자 평택캠퍼스 (직선거리)
617실I-TOWER 302 · W-TOWER 315
지상 5층W-TOWER 드라이브인 진입 층
5.6m최대 층고
같은 블록, 성격이 다른 두 동
I-TOWER는 10평대 드라이브인과 소형 섹션오피스가 중심이고, 2차 W-TOWER는 20~30평대 작업장이 필요한 제조 기업에 맞춰 호실을 넓혔습니다.
W-TOWER
고덕국제화계획지구 16-1-1BL · I-TOWER 옆 2차
| 규모 | 지하 1층 ~ 지상 10층 (높이 59.65m) |
|---|---|
| 호실 | 315실 (지식산업센터 297 · 근린생활시설 18) |
| 드라이브인 | 1~5층 99실 · 전용 약 16.92~38.29평 |
| 섹션오피스 | 6~10층 198실 · 전용 약 11.63~35.64평 |
| 연면적 | 45,808.73㎡ (13,857.14평) |
| 주차 | 322대 (법정 106.97대 대비 301%) |
| 시공 · 신탁 | 에이스건설 · 교보자산신탁 |
층을 누르면 그 층의 쓰임이 보입니다
노란 층은 차량이 호실 앞까지 올라가는 드라이브인, 파란 층은 사무·연구 공간으로 쓰는 섹션오피스입니다.
I-TOWER 302실
W-TOWER 315실
삼성전자 평택캠퍼스까지 직선거리 1.2km
삼성 협력사가 납품과 출장을 오가기 가까운 거리입니다. 도시지원로 대로변이라 화물차가 고덕IC에서 내려 시내를 거치지 않고 건물로 들어옵니다.
- 평택고덕IC · 평택제천고속도로 인접도시지원로 대로변. 수도권 남부와 충청권 물류 동선에 바로 연결됩니다.
- 삼성전자 평택캠퍼스 직선거리 1.2km반도체 장비·부품 협력사가 캠퍼스 가까이에 작업장과 사무실을 함께 둘 수 있습니다.
- 바로 앞 약 5,700㎡ 근린공원두 동이 공원을 마주 보고 있어 저층 상가와 커뮤니티 공간의 시야가 트여 있습니다.
- 고덕국제신도시 59,512세대 계획계획 수용인구 약 14만 5천 명. 직원 채용과 출퇴근 배후가 함께 커집니다.
제조와 사무를 한 건물에서
물건을 싣고 내리는 작업장과 직원이 일하는 사무 공간이 층으로 나뉘어 있습니다. 필요하면 두 공간을 함께 쓰는 구성도 가능합니다.
드라이브인 · 도어투도어
주차장에서 램프를 따라 호실 앞까지 차량이 올라갑니다. W-TOWER는 지상 5층, I-TOWER는 지상 4층까지 연결됩니다.
최대 5.6m 층고
지게차 작업과 대형 설비 반입, 복층형 선반 설치를 고려한 높이입니다.
붙여 쓰는 섹션오피스
기본 1실은 1~5인, 2실을 터서 5~10인, 3실 이상은 10인 이상 팀이 씁니다. 회사가 커지면 옆 호실로 넓힐 수 있습니다.
공원과 이어진 커뮤니티
공용 휴게 공간과 옥상·테라스 정원, 전 호실 개별 냉난방기로 장시간 근무 환경을 챙겼습니다.
조감도 등 CG는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
세제·금융 기본 안내
지식산업센터를 사업용으로 직접 사용하는 기업은 세제 지원 대상이 될 수 있습니다. 다만 규정이 바뀌어 왔고 회사마다 조건이 달라, 아래 기본 사항만 안내해 드립니다.
지방세 감면 제도입주기업이 직접 사용하는 경우 취득세·재산세 감면 제도가 있습니다. 감면율과 적용 기한은 취득 시점의 법령을 따릅니다.
사용 의무 · 추징감면을 받은 뒤 정해진 기간 안에 직접 사용하지 않거나 임대·매각하면 감면액이 추징될 수 있습니다.
담보대출대출 한도와 금리는 회사와 대표자의 신용, 금융기관 심사에 따라 정해집니다.
세무사 연결 서비스분양 계약을 결정하신 고객께는 지식공작소와 연계된 세무사무소를 연결해 회사 상황에 맞는 검토를 받으실 수 있게 도와 드립니다.
분양가를 홈페이지에 적지 않는 이유
같은 동 안에서도 층과 향, 하역 동선에 따라 조건이 다르고, 먼저 계약하신 분들과의 형평도 지켜야 합니다.
그래서 숫자 하나를 걸어 두는 대신, 문의하신 기업의 업종과 면적에 맞는 호실을 골라 실제 부담액으로 비교해 드립니다.
- 시행사 직영 상담이라 중간 단계 없이 현재 공급 가능한 호실과 조건을 바로 확인합니다.
- 자료의 면적·주차·층고 수치를 건축물대장과 현장에서 다시 점검합니다.
- 취득세·대출 이자·관리비까지 더한 실제 부담액으로 호실을 비교합니다.
- 입주 가능 업종을 계약 전에 확인해 사업자 등록까지 막힘이 없게 합니다.
상담부터 입주까지
두 동 모두 준공되어 계약 후 바로 입주 일정을 잡을 수 있습니다.
- 조건 상담업종, 필요 면적, 차량 크기, 입주 시기를 알려 주세요.
- 현장 방문단지 안 시행사 직영 상담 사무실에서 후보 호실을 직접 보여 드립니다.
- 업종 확인입주 가능 업종과 사용 조건을 계약 전에 점검합니다.
- 계약 · 입주계약 후 입주신고와 사업자 등록 절차를 안내하고, 필요하면 연계 세무사무소를 연결해 드립니다.
공장 용도는 도시형공장 요건(산업집적법 시행령 제36조의4)을 충족해야 합니다. 2026년 9월 10일 발표된 지식산업센터 대책에 따라 입주 업종 기준이 바뀔 수 있어, 계약 시점의 기준으로 확인해 드립니다.
관심고객 등록
남겨 주신 조건으로 두 동의 호실을 추려 시행사 직영 상담 담당자가 연락드립니다.
시행사 직영 상담 사무실 · 고덕 지식공작소 107호
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 49
시행사가 단지 안에서 직접 운영하며 방문 시 호실을 바로 보여 드립니다.
1577-8664
시행사가 단지 안에서 직접 운영하며 방문 시 호실을 바로 보여 드립니다.
1577-8664